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周报141期:金九上市环比翻3倍 成交均价7483元/㎡

      马鞍山房房网独家  2017年9月16日—2017年9月22日,商品房成交267套,其中住宅成交212套,环比上周上涨52.52%,均价7483元/㎡,较上周上涨3.86%。

      一、一周概况

      今年的金九已经过到下旬了,开盘的项目不再少数,虽然没有出现售罄、抢房,但是各家在售房源也有限,开发商也并不着急销量问题,价格依旧坚挺。但下个阶段高端项目纷纷推新的时候,就是对高端项目的一个考验了。通过房房网看房团的调查问卷显示,现阶段的购房者还是比较冷静的,以本地人自住需求为主,其中刚需占比较大。

      二、一周土地成交

      2017年9月16日—2017年9月22日,市区无住宅用地成交。

      三、一周上市统计

      2017年9月16日—2017年9月22日,我市商品房共上市660套,其中住宅上市619套。上市面积段占比中120—144㎡多,为33.28%,可见接下来是会有一批大面积改善房源上市。

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      四、一周商品住宅成交

      2017年9月16日—2017年9月22日商品房成交267套。其中住宅成交212套,成交均价7483元/㎡,较上周环比增长3.86%。

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      六、一周面积段销售占比

      2017年9月16日—2017年9月22日100—120㎡面积段的成交量一如既往销量高,套数和均价增长快的面积段为144—180㎡,成交均价9387元/㎡,这与市场高端项目频出有很大的关系。

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      七、一周热搜

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