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周报141期:金九上市环比翻3倍 成交均价7483元/㎡

来源:马鞍山房房网 发表日期:2017-09-25 10:30 已有0人浏览 [0人评论] 我要评论

资讯标签: 数据 周报 马鞍山房房网

核心提示:2017年9月16日—2017年9月22日,商品房成交267套,其中住宅成交212套,环比上周上涨52.51%,均价7483元/㎡,较上周上涨3.86%。

马鞍山房房网独家  2017年9月16日—2017年9月22日,商品房成交267套,其中住宅成交212套,环比上周上涨52.52%,均价7483元/㎡,较上周上涨3.86%。

一、一周概况

今年的金九已经过到下旬了,开盘的项目不再少数,虽然没有出现售罄、抢房,但是各家在售房源也有限,开发商也并不着急销量问题,价格依旧坚挺。但下个阶段高端项目纷纷推新的时候,就是对高端项目的一个考验了。通过房房网看房团的调查问卷显示,现阶段的购房者还是比较冷静的,以本地人自住需求为主,其中刚需占比较大。

二、一周土地成交

2017年9月16日—2017年9月22日,市区无住宅用地成交。

三、一周上市统计

2017年9月16日—2017年9月22日,我市商品房共上市660套,其中住宅上市619套。上市面积段占比中120—144㎡最多,为33.28%,可见接下来是会有一批大面积改善房源上市。

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四、一周商品住宅成交

2017年9月16日—2017年9月22日商品房成交267套。其中住宅成交212套,成交均价7483元/㎡,较上周环比增长3.86%。

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六、一周面积段销售占比

2017年9月16日—2017年9月22日100—120㎡面积段的成交量一如既往销量最高,套数和均价增长最快的面积段为144—180㎡,成交均价9387元/㎡,这与市场高端项目频出有很大的关系。

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七、一周热搜

2017年9月16日—2017年9月22日,占领网站热搜和400电话咨询榜首的分别是深业华府和伟星壹号院。在高端项目扎堆的城南片区,深业虽然是刚改类型的项目,但学区、商圈配套以及三房产品还是很深入人心的。伟星壹号院是靠近高铁的高端项目,接下来计划加推高层房源,在价格上应该更容易被接受,所以咨询量较高。

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编辑:王莹
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